住宅を購入する時には住宅価格だけでは購入することができません。 諸費用が発生するので今回は諸費用についてご説明いたします。 住宅購入時に発生する諸費用とは？ 広告やインターネットに掲載されている値段は住宅本体の価格です。 住宅購入には様々な諸…

住宅購入において相談が多い項目の一つが「住宅ローン審査」です。 今回は銀行が見ている住宅ローン審査のポイントの説明です。 年収に対する返済比率 まず銀行の審査ポイントは年収に対する返済比率です。 返済比率の説明はこちらをご覧ください。 ↓ 資金計…

私はお客さんとお会いした時に 「資金計画」の話しをすることが多いです。 資金計画では返済比率、教育費用、車関係のお話しなどをします。 住居費は月収の３０％以内 一般的に住居で使う金額は月収の３０％以内と言われます。 この月収は「手取り給料」で計…